福建省人民政府批转省计委、省水电厅关于福建省水利产业政策实施方案的通知
福建省人民政府
福建省人民政府批转省计委、省水电厅关于福建省水利产业政策实施方案的通知
福建省人民政府
宁德地区行政公署，各市、县（区）人民政府，省政府各部门、各直属单位：
经省政府研究同意，现将省计委、省水电厅制定的《福建省水利产业政策实施方案》批转给你们，请结合本地区、本部门实际情况，认真贯彻执行。
第一章 总 则
第一条 根据国务院批准的《水利产业政策》第三十四条规定，结合本省实际情况，特制定本实施方案。
第二条 本方案适用于本省境内（除金门、马祖）江河湖泊综合治理、防洪除涝、灌溉、供水、水资源保护、水力发电、水土保持、河道疏浚、滩涂围垦、江海堤防以及流域生态环境建设等开发水利、防治水害、保护生态的所有活动。
第三条 本方案的总体目标是：明确项目性质，理顺投资渠道，扩大资金来源；合理确定价格，规范各项收费，推进水利产业化；促进节约用水，保护水资源，实现可持续发展；加强水利规划，统筹兼顾，合理布局，促进有序开发。在本方案实施期限内，使我省防洪抗灾能力明显增强
，水资源开发利用效果显著提高，产业结构趋于合理，水利经济实现良性运行。
第四条 本方案实施期内的水利建设重点是：闽江、晋江、九龙江、汀江、赛江和木兰溪等“五江一溪”的防洪控制性治理工程和县级以上城区防洪排涝工程；水资源综合利用骨干工程和跨地区引水及缺水地区的水源工程；供水、水力发电、节水和水资源保护工程；大中型灌区的续建
、配套和挖潜；大中型滩涂围垦工程；现有水利设施的更新改造，特别是病险水库、水闸及堤防的除险加固；河道疏浚与整治工程；水土保持重点治理区防治工程；防汛指挥系统工程和水文基础建设工程；水利科学技术的研究开发及推广应用项目。
第五条 水利是国民经济的基础设施和基础产业。各级人民政府要切实把水利建设提高到重要地位，根据本方案提出的水利发展目标和建设重点，制定规划，明确目标，采取有力措施，落实领导负责制。要加强对水资源的统一管理和保护。对水利建设实行全面规划、合理开发、综合利
用、保护生态的方针，坚持除害与兴利相结合，治标与治本相结合，新建与改造相结合，开源与节流相结合的原则，处理好水利建设与水土保持、交通航运、环境保护的关系。
第六条 各级人民政府要认真贯彻落实国家优先发展水利产业的政策，在增加财政性资金投入的同时，要研究制定促进水利产业发展的各项优惠政策；按照水利为社会，社会办水利的原则，组织农民投工投劳，落实劳动积累工制度，鼓励受益户、社会各界及境外投资者多渠道、多方式
投资兴办水利项目；积极争取国外赠款以及国外政府和国际金融组织的优惠贷款，提高水利利用外资在全省利用外资中的比例；积极引进省外、国外先进技术、设备和管理经验；鼓励水利企业参与国内外合作与竞争。在坚持社会效益和生态效益的前提下，积极探索水利产业化的有效途径，
推进水资源有偿使用，合理确定价格，严格收费管理，努力提高水利工程的经济效益，逐步形成水利产业投入产出的良性运行机制，加快水利产业化进程。
第二章 规划管理
第七条 开发利用水资源和防治水害，应当按流域、区域进行综合规划和专项规划。编制规划应根据社会经济和生态环境可持续发展的需要，遵循全面规划、统筹兼顾、供需平衡、综合治理、合理利用的原则，重视水利经济的内容，做到局部规划服从整体规划、专项规划服从综合规划
。
第八条 各级人民政府要加强对水利规划工作的领导，组织技术力量，安排必要的前期经费，及时完成各项水利规划的编制、审批工作。各级水行政主管部门负责统一部署和管理本辖区的水利规划工作。水利规划必须由有相应资质的水利规划设计咨询单位编制，并按规定的程序审批。
经批准的水利规划的修改，必须经原批准机关核准。
第九条 在2000年以前，省水行政主管部门要会同有关部门和地区组织完成流域面积在500平方公里以上（干流及一级支流）以及跨省、市（地）行政区域的流域综合规划的编制工作；各地（市）、县（市、区）水行政主管部门要会同有关部门组织完成辖区内其它河流的流域及
区域综合规划的编制工作。流域综合规划要有生态环境建设专项规划。
本条所述综合规划依法报批后，作为制定水利建设规划及有关专项规划的依据；各级水行政主管部门要做好规划实施的检查监督工作，严禁任何违反规划的建设行为。
第十条 加强河道岸线规划。依法批准的河道岸线规划，是河道整治和河道管理的依据。
列入省级管理的河道岸线规划由省水行政主管部门会同有关部门和地区编制，报省人民政府批准；其它河道岸线规划由各市（地）、县（市、区）水行政主管部门会同有关部门和地区编制，报同级人民政府批准。河道岸线经各级人民政府批准后应予以公布，并树立界桩，由相应的水行
政主管部门监督实施。
流经城市的河道岸线规划，应纳入城市总体规划。
第十一条 省水行政主管部门要会同有关部门编制全省江河流域的水资源保护专项规划和水中长期供求计划，并依法报批。县级以上人民政府要根据全省江河流域水资源保护规划和水中长期供求计划，组织制定本行政区域的水资源保护规划和水中长期供求计划，并纳入本级政府的国民
经济与社会发展中长期计划和年度计划，认真组织实施，并采取有效措施，合理利用和保护水资源。所有建设项目都必须符合水资源保护规划的要求。
第十二条 县级以上水行政主管部门要会同有关部门编制节水规划、地下水开发规划，经同级人民政府批准后组织实施。
第十三条 各地国民经济和社会发展的总体规划、城市规划和重大建设项目布局，必须充分考虑防洪、防潮安全与水资源条件，必须有防洪除涝、防潮、供水排水、水资源保护、水土保持、水污染防治、节约用水等方面的专项规划或论证。
第三章 项目分类和资金筹集
第十四条 水利建设项目分类：甲类项目是指以防洪除涝、防台风暴潮、农业滩涂围垦、农田灌排骨干工程、城市防洪、水土保持、水资源保护等以社会效益为主、公益性较强的项目；乙类项目是指以供水、水力发电、水库及垦区养殖、水上旅游及水利综合经营等以经济效益为主并兼
有一定社会效益和生态效益的项目。
第十五条 新建、扩建、改建的水利工程，必须在其项目建议书中对项目法人或责任主体、项目分类、投资分摊、资本金的筹集、公益性任务的补偿费用等提出意见，由水行政主管部门审查后报项目审批单位审批，并在项目建议书批复中予以明确。效益单一的项目，应明确界定属甲类
或乙类；综合利用的工程由水行政主管部门会同有关部门根据工程的社会效益和经济效益的分摊比例，明确公益性部分的效益和投资所占的份额。
现有水利工程（包括在建工程）的项目分类由各级水行政主管部门按本实施方案第十五条规定在2000年前完成。大中型水利工程项目分类由省级水行政主管部门会同有关部门审定；小（一）型水利工程项目分类由地（市）水行政主管部门会同有关部门审定；小（二）型以下的水利
工程项目分类由县（市、区）水行政主管部门会同有关部门审定。
第十六条 甲类项目的建设资金除积极争取中央补助外，主要由省和地方各级政府筹措安排。要明确具体的政府机构或社会公益机构作为其责任主体，对建设项目全过程负责并承担风险。
乙类项目的建设资金主要通过非财政性的资金渠道筹集。乙类项目必须实行项目法人责任制和资本金制度。其资本金包括项目法人自有资金，受益单位集资的资金，以及乙类项目中公益性由国家投资的部分等，资本金率按照国家有关规定执行。各地可根据本地实际对乙类项目给予必要
的政策扶持。鼓励各地按照“自行筹资、自行建设、自行收费、自行还贷、自行管理”的办法建设乙类项目。
第十七条 除中央项目外，我省水利建设项目根据其作用、受益范围和工程涉及区域，划分为省级项目和地方项目。省级项目是指对全省国民经济和社会发展有重大影响的“五江一溪”综合治理骨干工程，大型及重要中型水资源综合利用工程和滩涂围垦工程，跨市（地）和跨流域引水
工程，重点水土保持工程，水文站队结合建设工程，省级防汛指挥系统建设工程，以及省确定的其他重要水利工程；地方项目是指局部受益的防洪除涝、城市防洪、防台风暴潮、灌溉排水、河道整治、供水、水土保持、水资源保护、中小型水电工程及中小型滩涂围垦工程等项目。
第十八条 省级项目的投资除中央安排的资金外，由省和受益地区按受益程度、受益范围、经济实力共同分担。重点水土流失区的治理主要由地方负责，省给予适当补助。地方项目按照“谁受益，谁负担”的原则，由受益的地方和部门按受益程度共同投资建设。省对地方项目，尤其是
经济欠发达地区和少数民族地区的重要水利建设项目给予适当补助。
第十九条 各级人民政府要根据本级财政财力的增长情况逐年增加对水利建设的投入。同时要积极争取、引导更多的金融机构贷款以及外国政府和国际金融组织的贷款用于水利建设。
第二十条 建立中央和地方水利建设基金，是国家实行优先发展水利产业的重大决策，各级人民政府要严格按照国务院颁发的《水利建设基金筹集和使用管理办法》（国发〔1997〕7号）和省政府颁发的《福建省水利建设基金筹集和使用管理实施细则》（闽政〔1997〕32号
）的规定，建立各级水利建设基金，完善使用管理办法。
第二十一条 福建省是洪涝灾害频发的省份，我省“五江一溪”的防洪控制性治理工程、县级以上城区防洪排涝工程，其所在地的市（地）人民政府可按项目筹集社会资金。筹集社会资金必须符合国家有关法律法规规定，并统一使用由省财政主管部门印制的票据。审计、监察部门要对
资金使用情况进行严格监督。
第二十二条 各级人民政府应组织力量加快农田水利建设步伐，加大对水利工程防汛岁修及除险加固、河道疏浚、小流域综合治理、灌区配套改造、现代农业水利配套建设等项目的扶持力度。乡村集体经济收入应按一定的比例安排用于农田水利建设。要按国家的规定用足用好农村义务
工和劳动积累工。
第二十三条 各级人民政府要按照分级负责的原则，将水利设施更新改造纳入计划，并安排相应的资金。甲类项目的更新改造资金主要由同级财政统筹安排；乙类项目的更新改造资金主要由项目法人自筹及争取银行贷款解决。
第二十四条 建设江河堤防工程增加的可利用土地，其土地收入地方分成部分，可用于江河堤防工程建设的造地支出。
鼓励公民、法人或其它组织投资整治河道，投资者可获得一定比例的新增可利用土地30～50年的使用权，土地的使用须符合土地利用总体规划和城市总体规划的要求。
第四章 价格、收费和管理
第二十五条 实行水资源有偿使用制度，对直接从地下或江河、湖泊取水的单位和个人，由水行政主管部门依法征收水资源费。鼓励“优水优用”，限制“优水劣用”。水资源费征收与使用管理办法在国务院发布之前，按照国务院有关通知及省物价、财政等有关部门的规定执行。收取
的水资源费作为专项资金，纳入预算管理，实行专户存储，专款专用。
第二十六条 实行取水许可制度。凡利用水工程或者机械提水设施直接从地下或江河、湖泊取水的单位和个人，都应当依法向水行政主管部门申领取水许可证。
县级以上水行政主管部门按照分级管理权限负责辖区内取水许可制度的组织实施和监督管理，具体按《福建省取水管理办法》规定执行。
第二十七条 国家有关法律、法规、政策及我省配套法规、规章、政策规定的江海堤防工程修建维护管理费、河道采砂管理费、水文有偿服务费、水土流失防治费、占用农业灌溉水源和灌排工程设施补偿费等行政事业性收费，有权机关已核定收费标准的，各级水行政主管部门必须依法
依规组织征收；还未制定收费标准的，省水行政主管部门应抓紧提出方案，报有权机关审批后组织征收。
第二十八条 合理确定供水、水电及其它水利产品与服务的价格，促进水利产业化。新建水利工程的供水价格，按照满足运行成本和费用、缴纳税金、归还贷款和获得合理利润的原则确定；已建水利工程的供水价格，根据国家水价政策和成本补偿、合理收益的原则，区别不同用途，在
2000年底前逐步调整到位，并依据供水成本变化适时调整。
水利工程采取政府定价方式，实行统一原则、分级管理。水资源短缺地区的水价可适当提高。具体由县级以上物价主管部门会同同级水行政主管部门根据《福建省水利工程供水价格管理办法》按照物价管理权限制定和调整。《福建省水利工程供水价格管理办法》由省物价主管部门会同
省水行政主管部门制定。
第二十九条 受益范围明确的排涝水利工程，其管理单位可向受益的单位和个人收取工程排水费，其标准由排水成本、费用构成。灌排兼用的水利工程，其工程排水费标准应按上述原则单独核定，与供水水价合并计收。水利工程排水费标准由县级以上政府物价主管部门会同水行政主管
部门根据物价管理权限负责制定和调整。
第三十条 水利工程供水实行计量收费。农业用水要积极推行基本水价和计量水价相结合的两部制水价，基本水价和计量水价的比例按照当地水资源丰歉情况和水利工程的调节能力确定。新建、扩建、改建的水利工程，其计量设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。已
建水利工程，都必须安装计量设施。
第三十一条 甲类项目的维护运行管理费用由各级财政预算支付。乙类项目的维护运行管理费由企业营业收入支付。
第三十二条 在水价调整到位以及与乙类项目有关的水利行政事业性收费足额收取后，乙类水利建设项目管理单位要转变为企业。
第三十三条 省水行政主管部门承担全省水利国有资产保值增值的监管。各级水行政主管部门要根据国家统一所有、政府分级监管、企业自主经营的原则，按照国家和省有关水利国有资产监管的规定，会同有关部门建立权责明确的水利国有资产管理、监督、营运体系，确保水利国有资
产保值增值。对集体所有的水利资产保值增值，按国家有关规定另行制定管理办法。
第三十四条 国有水利工程管理单位要在清产核资、明晰产权、确保安全、发挥效益的前提下，积极探索有效的资产经营方式，优化资本结构，盘活存量资产，吸引增量投资。
第三十五条 产权明晰的国有小型和集体所有的水利水电工程可实行联合、兼并、拍卖、租赁、承包、股份合作等经营方式，具体由产权拥有者提出方案，经有权水行政主管部门批准后实施。
第三十六条 国家鼓励以租赁、拍卖、股份合作、承包等多种形式治理集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩及其它水土流失区，使用期限原则上以50年为宜。在规定的使用期限内，对以承包、租赁和股份合作方式经营或治理的，可依法继承、转让；对于购买使用权的，依法享有继承
、转让、抵押、参股联营的权利。
第五章 节水、水资源保护和水利技术
第三十七条 实行计划用水，节约用水，合理配置水资源。国民经济各行业和各地区，必须贯彻执行国家和省规定的各项取用水管理制度，大力开发和普及节水技术，节约各类用水。
第三十八条 要大力推行农业节水灌溉，研究推广农业旱作技术和先进的灌溉模式，重点解决渠道防渗和灌区配套建设，提高水利用系数。积极推广管灌、喷灌、滴灌等节水技术，改变大水漫灌等浪费水资源的灌溉方式。提倡按亩配水，减少耗水量。在缺水地区限制高耗水农作物的种
植面积。
各级人民政府要组织开展节水灌溉示范区项目的建设，并根据情况，对农业节水项目贷款安排财政贴息。各级项目审批单位对农业节水项目要优先立项，增加投入。银行要优先安排符合贷款条件、具有偿还能力的节水项目的贷款。
第三十九条 缺水区域要适度控制城市规模，合理调整产业结构和布局，严格限制高耗水工业的发展。在新建高耗水项目建议书中，必须有用水专项论证，否则不得立项和建设。
第四十条 严格执行节约用水和用水定额管理的有关规定。新建、扩建、改建的工程项目，其建设单位在向水行政主管部门提出取水许可申请时，申请取水量不得超过按用水定额计算的取水总量。对未按取水许可审批意见中节水要求进行建设或验收不合格的，由水行政主管部门责令其
限期改正，否则不予发放取水许可证。
取用水单位应当安置计量设施，严格执行取用水计划，并采取循环用水、一水多用、废水处理、综合利用等措施，提高水的重复利用率。
对超定额取用水的，应加价征收水资源费和水费，具体办法由省水行政主管部门会同省物价主管部门制定，报省人民政府批准后执行。
第四十一条 加强水资源保护。水行政主管部门要根据水资源保护规划，加强水环境监测站网的建设，负责组织水功能区的划分和向生活饮用水源区等水域排污的控制，监测江河湖库的水量水质，审定水域纳污能力，提出限制排污总量的意见。在河道、湖泊、水库、渠道设置或改建、
扩建排污口的，向环保主管部门申报之前，必须报经水行政主管部门同意。禁止在生活供水水库、渠道内设置排污口；已经设置的，由原批准机关责令其限期拆迁。
第四十二条 各级人民政府要按照《中华人民共和国水污染防治法》的规定，加强水污染防治。对造成水污染的企业进行整顿和技术改造，并采取综合防治措施，合理利用水资源，减少废水和污染物的排放量。
第四十三条 水行政主管部门及其他有关部门在开发和调度水资源时，要统筹兼顾，维持江河的合理流量和湖泊、水库、地下水的合理水位。生活饮用水源、风景名胜区水体、重要渔业水体及其他具有特殊经济、文化价值的水体保护区的划定与管理办法，由省人民政府另行制定。
第四十四条 建立保护水资源、恢复生态环境的经济补偿机制。任何生活、生产活动及建设项目必须防止造成水土流失和水污染。造成水土流失和水污染的单位，要负责治理并承担全部治理费用。
第四十五条 实行“科技兴水”战略，逐年增加对水利科学技术研究和技术开发的投入，使其达到年度水利总投入的1．5％以上。积极扩大水利科技投入渠道，应从水利基本建设投资、科研专项经费、水利专项事业费和水利事业收入中安排一定资金，支持重点科研项目和重点科技推
广项目，形成我省水利技术优势。
第四十六条 鼓励和支持重点水利科学技术的研究开发、引进消化和普及推广，不断提高水利的科技含量。重点是防洪抗旱减灾、河道整治的工程与非工程技术；水利和围垦工程的关键性技术；农业和工业节水设备和技术；量水设备和技术；水利枢纽工程综合利用技术；水工程安全检
测鉴定及除险加固技术；缺水地区的饮水和改水工程技术；水质监测与水污染处理技术；水土保持技术；水情自动测报及防洪调度自动化技术；水文数据自动采集仪器及设备；水利建设的新材料、新结构和新工艺。
第六章 附 则
第四十七条 本实施方案由省计划委员会负责解释。
第四十八条 本实施方案自发布之日起施行，有效期到2010年。
1999年7月9日
哈尔滨市出售公有住房的规定
黑龙江省哈尔滨市人民政府
哈尔滨市人民政府令
（第１２号）
《哈尔滨市出售公有住房的规定》，业经一九九三年五月四日市人民政府第十二次常务会议讨论通过，现予发布，自一九九三年七月一日起施行。
市 长 索长有
一九九三年六月二十二日
哈尔滨市出售公有住房的规定
第一条 为鼓励个人购买公有住房，推进住房商品化，加快解决城镇居民的住房问题，根据省人民政府批准的《哈尔滨市住房制度改革实施方案》，制定本规定。
第二条 凡在本市市区内由市房产管理部门直接管理和机关、团体、企事业单位自行管理的公有住房（以下简称公有住房），均可向个人出售。
第三条 凡本市市区内机关、团体、企事业单位（以下简称单位）的职工和已租住公有住房的住户，均可按本规定购买公有住房。
第四条 新建和腾出的公有住房实行先售后租的原则，优先出售给本单位无房户和住房困难户，男女职工享有平等购买公有住房的权利。
第五条 本规定由市住房制度改革领导小组办公室（以下简称市房改办）负责组织实施，并对实施情况进行监督检查。
第六条 有下列情形的公有住房不准出售：
（一）产权不清或有产权纠纷的。
（二）旧公有住房地处主要干线、临街和已列入当年改造的。
（三）位于城市规划标有特种用途地段的。
（四）列入历史文物保护建筑的。
（五）市房产管理部门代管的。
（六）经鉴定有倒塌危险的。
第七条 出售新建公有住房，按本体建筑造价为标准价格；旧住房，按重置价格乘以成新为标准价格。建设住房的准成本为综合价格。出售公有住房的标准价格和综合价格随着物价指数浮动，每年由市房改办公布一次。
第八条 公有住房出售价格为标准价格或综合价格，加减楼层系数值。
楼层系数为标准价格或综合价格的正负百分之五至百分之十。
第九条 公有住房成新程度，按耐用年限和现状评定，低于四成新的，按四成新评定。
第十条 购买公有住房，可以一次性付款，也可分期付款。
分期付款的，售房单位和购房人双方应当签订还款合同，购房人不是售房单位职工的，应提供经济担保。购买公有住房首次付款不得低于应付购房款总额的百分之三十，剩余部分分期还款，期限最长不准超过十年，并按有关规定计收利息。
购买公有旧住房一次付清购房款的，可减收购房款的百分之二十。
第十一条 购买公有住房，应当由个人出资，由售房单位负责审查。
售房单位收取购房款时，开具统一印制的票据。
第十二条 职工交纳购房款有困难的，可按有关规定向市工商银行和市建设银行房地产信贷部申请抵押贷款。
第十三条 购房人在分期还款期间，移居外地或出国定居的，所欠购房款应一次性结清，也可将住房退回，由售房单位从已收的房款中扣除折旧费后，退还其剩余的房款；购房人死亡的，所欠购房款，由其法定继承人或指定受益人承担。
第十四条 购房人在分期付款期间，不按规定缴纳购房款的，售房单位可将住房收回，从已收的购房款中扣除折旧费后，退还其剩余的房款。
第十五条 单位向个人出售公有住房，单位和购房人享受下列优惠待遇：
（一）单位新建公有住房出售给职工的，执行固定资产投资方向调节税零税率，免征营业税；免收商业网点费、防空地下室建设费，比照危房改造减收城市基础设施配套费。
（二）出售住房回收的资金，免交预算调节基金和能源交通重点建设基金。
（三）免征一次性契税、房产税和土地使用税。
（四）购房人免购住房债券。
第十六条 公有住房出售后，电梯和高压水泵的运行、维修、更新费用，由售房单位负担；供暖费，由购房人所在工作单位负担，无工作单位的，由个人负担；供暖设施维修、更新费用，由供暖单位负担。
第十七条 单位向个人出售新建公有住房，售房单位应当按下列规定办理审批手续：
（一）制订《向个人出售公有住房方案》，并附购房人名单，经市房改办审核同意后，签发《出售公有住房批准书》。
（二）持《出售公有住房批准书》，到有关部门办理建房和减免税费审批手续。
（三）进户前，经市房改办审查验收后，对符合出售公有住房规定的，签发《出售新建住房进户许可证》。
（四）持《出售公有住房进户许可证》，到市土地、房产管理部门办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》或《房屋共有权证》。
第十八条 单位向个人出售公有旧住房，应当按本规定第十七条（一）项规定履行审批手续，并持《房屋所有权证》和《出售公有住房批准书》，经市国有资产管理部门批准和认定的市房产管理部门的评估机构评估后，到市土地、房产管理部门办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》或《房屋共有权证》。
第十九条 售房单位对购房人一次付清房价款的，可将《房屋所有权证》或《房屋共有权证》交给购房人；对分期付款的，应当在购房人还清房价款后，将《房屋所有权证》或《房屋共有权证》交给购房人。
第二十条 单位对出售后的新建公有住房，负责保修一年。
第二十一条 出售公有住房的产权划分：个人按综合价格购买的住房，产权归个人所有；个人按标准价格购买的住房，产权归售房单位和购房人共同所有，按双方出资比例划分产权份额。
第二十二条 个人购买的公有住房，允许继承。购房人在付清购房款后，经原售房单位同意可以出售，原售房单位有优先购买权。
第二十三条 产权归个人所有的住房出售后，售房单位应收回减免的税费。
第二十四条 产权归售房单位和购房人共同所有的住房出售后，售房单位应当收回本单位投资和减免的税费，扣除个人投资后的增殖部分，按售房单位和购房人原投资比例进行分配。
第二十五条 企业出售公有住房后，对尚存部分的房产，可继续提取折旧费和据实列支维修费用。
第二十六条 产权单位售房回收的资金，应当存入市工商银行房地产信贷部，资金所有权不变。除用于归还住房建设贷款和提取房价款的百分之十五作维修储备金外，剩余部分，专项用于住房建设。
第二十七条 公有住房的售后管理，按市公有住房售后维修管理方面的有关规定执行。
第二十八条 售房单位和购房人，不准有下列行为：
（一）低于规定标准价格出售住房。
（二）新建住房向社会出售牟取非法利润。
（三）弄虚作假，骗取减免税费。
（四）以公款充私款，骗取产权。
（五）出售住房时隐价瞒价。
第二十九条 与出售公有住房有关的工作人员应严格执行本规定，秉公办事，不得利用职权徇私舞弊。
第三十条 对违反本规定情节轻微的，进行批评教育，限期改正；经教育不改或情节严重的，由市房改办按下列规定处罚：
（一）违反本规定第十七条、第十八条和第二十二条规定的，责令补办审批手续，并处以出售住房价款总额百分之一的罚款。
（二）违反本规定第二十八条（一）项规定的，责令个人补交房价款，对单位处以应补交房价款百分之五的罚款。
（三）违反本规定第二十八条（二）项规定的，没收非法所得，并处以非法所得一至二倍的罚款。
（四）违反本规定第二十八条（三）项规定的，责令返回减免税费，并处以减免税费一至二倍的罚款。
（五）违反本规定第二十八条（四）项规定的，收回住房或产权。
（六）违反本规定第二十八条（五）项规定的，没收非法所得，并处以非法所得一至三倍的罚款。
（七）违反本规定第二十九条规定的，按管理权限和审批程序予以行政处分。
第三十一条 对行政处罚不服的，可在接到行政处罚决定书之日起十五日内，向执罚部门的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可在接到复议决定书之日起十五日内，向人民法院起诉；逾期不申请复议或不起诉又不执行行政处罚决定的，执罚部门可向人民法院申请强制执行。
第三十二条 罚没使用的收据和对罚没款项的处理，按《黑龙江省收费罚没集资管理条例》的规定执行。
第三十三条 本规定不适用于商品住房的出售。
第三十四条 本规定执行中的具体问题，由市房改办负责解释。
第三十五条 县（市）人民政府，可根据本规定制定本地区出售公有住房实施办法。
第三十六条 本规定自一九九三年七月一日起施行。市人民政府一九九０年九月二十七日发布的《哈尔滨市单位向职工出售新建公有住房的试行规定》同时废止。
