天津市水产种苗管理办法

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国务院


国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定

（国发［2005］38号）

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

近年来，各地区和有关部门按照党中央、国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的部署和要求，以确保企业离退休人员基本养老金按时足额发放为中心，努力扩大基本养老保险覆盖范围，切实加强基本养老保险基金征缴，积极推进企业退休人员社会化管理服务，各项工作取得明显成效，为促进改革、发展和维护社会稳定发挥了重要作用。但是，随着人口老龄化、就业方式多样化和城市化的发展，现行企业职工基本养老保险制度还存在个人账户没有做实、计发办法不尽合理、覆盖范围不够广泛等不适应的问题，需要加以改革和完善。为此，在充分调查研究和总结东北三省完善城镇社会保障体系试点经验的基础上，国务院对完善企业职工基本养老保险制度作出如下决定：

一、完善企业职工基本养老保险制度的指导思想和主要任务。以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大和十六届三中、四中、五中全会精神，按照落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，统筹考虑当前和长远的关系，坚持覆盖广泛、水平适当、结构合理、基金平衡的原则，完善政策，健全机制，加强管理，建立起适合我国国情，实现可持续发展的基本养老保险制度。主要任务是：确保基本养老金按时足额发放，保障离退休人员基本生活；逐步做实个人账户，完善社会统筹与个人账户相结合的基本制度；统一城镇个体工商户和灵活就业人员参保缴费政策，扩大覆盖范围；改革基本养老金计发办法，建立参保缴费的激励约束机制；根据经济发展水平和各方面承受能力，合理确定基本养老金水平；建立多层次养老保险体系，划清中央与地方、政府与企业及个人的责任；加强基本养老保险基金征缴和监管，完善多渠道筹资机制；进一步做好退休人员社会化管理工作，提高服务水平。

二、确保基本养老金按时足额发放。要继续把确保企业离退休人员基本养老金按时足额发放作为首要任务，进一步完善各项政策和工作机制，确保离退休人员基本养老金按时足额发放，不得发生新的基本养老金拖欠，切实保障离退休人员的合法权益。对过去拖欠的基本养老金，各地要根据《中共中央办公厅　国务院办公厅关于进一步做好补发拖欠基本养老金和企业调整工资工作的通知》要求，认真加以解决。

三、扩大基本养老保险覆盖范围。城镇各类企业职工、个体工商户和灵活就业人员都要参加企业职工基本养老保险。当前及今后一个时期，要以非公有制企业、城镇个体工商户和灵活就业人员参保工作为重点，扩大基本养老保险覆盖范围。要进一步落实国家有关社会保险补贴政策，帮助就业困难人员参保缴费。城镇个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险的缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资，缴费比例为２０％，其中８％记入个人账户，退休后按企业职工基本养老金计发办法计发基本养老金。

四、逐步做实个人账户。做实个人账户，积累基本养老保险基金，是应对人口老龄化的重要举措，也是实现企业职工基本养老保险制度可持续发展的重要保证。要继续抓好东北三省做实个人账户试点工作，抓紧研究制订其他地区扩大做实个人账户试点的具体方案，报国务院批准后实施。国家制订个人账户基金管理和投资运营办法，实现保值增值。

五、加强基本养老保险基金征缴与监管。要全面落实《社会保险费征缴暂行条例》的各项规定，严格执行社会保险登记和缴费申报制度，强化社会保险稽核和劳动保障监察执法工作，努力提高征缴率。凡是参加企业职工基本养老保险的单位和个人，都必须按时足额缴纳基本养老保险费；对拒缴、瞒报少缴基本养老保险费的，要依法处理；对欠缴基本养老保险费的，要采取各种措施，加大追缴力度，确保基本养老保险基金应收尽收。各地要按照建立公共财政的要求，积极调整财政支出结构，加大对社会保障的资金投入。

基本养老保险基金要纳入财政专户，实行收支两条线管理，严禁挤占挪用。要制定和完善社会保险基金监督管理的法律法规，实现依法监督。各省、自治区、直辖市人民政府要完善工作机制，保证基金监管制度的顺利实施。要继续发挥审计监督、社会监督和舆论监督的作用，共同维护基金安全。

六、改革基本养老金计发办法。为与做实个人账户相衔接，从２００６年１月１日起，个人账户的规模统一由本人缴费工资的１１％调整为８％，全部由个人缴费形成，单位缴费不再划入个人账户。同时，进一步完善鼓励职工参保缴费的激励约束机制，相应调整基本养老金计发办法。

《国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》（国发［1997］26号）实施后参加工作、缴费年限（含视同缴费年限，下同）累计满１５年的人员，退休后按月发给基本养老金。基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。退休时的基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满１年发给１％。个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数，计发月数根据职工退休时城镇人口平均预期寿命、本人退休年龄、利息等因素确定。

国发［1997］26号文件实施前参加工作，本决定实施后退休且缴费年限累计满１５年的人员，在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金。各省、自治区、直辖市人民政府要按照待遇水平合理衔接、新老政策平稳过渡的原则，在认真测算的基础上，制订具体的过渡办法，并报劳动保障部、财政部备案。

本决定实施后到达退休年龄但缴费年限累计不满１５年的人员，不发给基础养老金；个人账户储存额一次性支付给本人，终止基本养老保险关系。

本决定实施前已经离退休的人员，仍按国家原来的规定发给基本养老金，同时执行基本养老金调整办法。

七、建立基本养老金正常调整机制。根据职工工资和物价变动等情况，国务院适时调整企业退休人员基本养老金水平，调整幅度为省、自治区、直辖市当地企业在岗职工平均工资年增长率的一定比例。各地根据本地实际情况提出具体调整方案，报劳动保障部、财政部审批后实施。

八、加快提高统筹层次。进一步加强省级基金预算管理，明确省、市、县各级人民政府的责任，建立健全省级基金调剂制度，加大基金调剂力度。在完善市级统筹的基础上，尽快提高统筹层次，实现省级统筹，为构建全国统一的劳动力市场和促进人员合理流动创造条件。

九、发展企业年金。为建立多层次的养老保险体系，增强企业的人才竞争能力，更好地保障企业职工退休后的生活，具备条件的企业可为职工建立企业年金。企业年金基金实行完全积累，采取市场化的方式进行管理和运营。要切实做好企业年金基金监管工作，实现规范运作，切实维护企业和职工的利益。

十、做好退休人员社会化管理服务工作。要按照建立独立于企业事业单位之外社会保障体系的要求，继续做好企业退休人员社会化管理工作。要加强街道、社区劳动保障工作平台建设，加快公共老年服务设施和服务网络建设，条件具备的地方，可开展老年护理服务，兴建退休人员公寓，为退休人员提供更多更好的服务，不断提高退休人员的生活质量。

十一、不断提高社会保险管理服务水平。要高度重视社会保险经办能力建设，加快社会保障信息服务网络建设步伐，建立高效运转的经办管理服务体系，把社会保险的政策落到实处。各级社会保险经办机构要完善管理制度，制定技术标准，规范业务流程，实现规范化、信息化和专业化管理。同时，要加强人员培训，提高政治和业务素质，不断提高工作效率和服务质量。

完善企业职工基本养老保险制度是构建社会主义和谐社会的重要内容，事关改革发展稳定的大局。各地区和有关部门要高度重视，加强领导，精心组织实施，研究制订具体的实施意见和办法，并报劳动保障部备案。劳动保障部要会同有关部门加强指导和监督检查，及时研究解决工作中遇到的问题，确保本决定的贯彻实施。

本决定自发布之日起实施，已有规定与本决定不一致的，按本决定执行。

国务院

　二００五年十二月三日

山东省菏泽市人民政府


菏泽市人民政府令

第8号



　　《菏泽市国有土地上房屋征收与补偿办法》已经2013年7月31日市政府第14次常务会议研究通过，现予发布。




菏泽市人民政府市长 孙爱军
2013年8月11日



菏泽市国有土地上房屋征收与补偿办法



第一章　总　　则

　　第一条　为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。
　　第二条　本市行政区域内国有土地上房屋征收与补偿活动，适用本办法。
　　第三条　市、县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
　　区人民政府负责作出本辖区内的房屋征收决定与补偿决定，征收补偿方案和决定应当报市房屋征收部门审核，同时报市城市综合开发办公室备案。　
　　市经济开发区范围内的房屋征收项目由市房屋征收部门组织实施。　
　　第四条　市住房保障和房产管理局是市人民政府的房屋征收部门，市规划区内市级财政投资和跨区项目的房屋征收补偿工作由市房屋征收补偿管理办公室组织实施；各县区住房保障和房产管理或本级人民政府指定的部门为县区房屋征收部门。
　　房屋征收部门的主要职责是：
　　（一）会同有关部门对拟征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并在房屋征收范围内予以公布；
　　（二）拟定房屋征收补偿方案；
　　（三）组织由被征收人和公众代表参加的房屋征收补偿方案听证会；
　　（四）代本级政府拟定房屋征收决定和补偿决定；
　　（五）筹集、管理、使用房屋征收补偿资金；
　　（六）与被征收人签订房屋征收补偿协议；
　　（七）负责房屋征收补偿档案的管理；
　　（八）组织公开抽签选定房地产评估机构；
　　（九）完成法律、法规规定和本级人民政府交办的其他有关房屋征收与补偿工作。
　　第五条　房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，房屋征收实施单位不得以营利为目的，征收工作所需支出，纳入征收成本。
　　房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为，并对其行为后果承担法律责任。　
　　第六条　上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督、指导。
　　监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。　
　　审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。　
　　发展改革、财政、国土资源、规划、城乡建设、城市管理、住房保障和房产管理、城市综合开发、物价、工商、税务等部门及街道办事处（乡镇人民政府）应当按照职责分工，相互配合，协助做好房屋征收与补偿工作。通讯、供电、供排水、燃气、热力等管线产权单位，应积极支持配合房屋征收工作。　　
　　第七条　房屋征收应当对被征收人给予公平补偿、并遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 　　

第二章　征收决定

　　第八条　为促进国民经济和社会发展等公共利益需要，确需征收房屋的，由市、县区人民政府作出房屋征收决定。
　　对符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第九条规定，确需征收房屋的各项建设活动，市、县区人民政府作出房屋征收决定前，房屋征收部门应就建设活动是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划向发展改革、国土资源、规划等部门发出征询函。发展改革、国土资源、规划等部门应在10个工作日内向房屋征收部门出具书面意见。　
　　保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县区国民经济和社会发展年度计划。　
　　第九条　市、县区人民政府确定房屋征收补偿方案前，应当履行下列程序：
　　（一）组织有关部门对房屋征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日；　
　　（二）及时公布征求意见情况和根据公众意见的修改情况，期限不得少于3日；　
　　（三）旧城区改建需要征收房屋，被征收区域内多数被征收人认为房屋征收补偿方案不符合上级有关规定的，应当组织被征收人和公众代表召开听证会，并根据听证会情况修改方案；　　
　　（四）房屋征收涉及被征收人1500户以上的，必须经政府常务会议讨论决定。　　
　　第十条　作出房屋征收决定前，各县区人民政府、市经济开发区管委会应当组织有关部门和单位，按照有关规定进行风险评估，并作出社会稳定风险评估报告。
　　第十一条　作出房屋征收决定前，征收补偿资金应当足额存入房屋征收部门指定的监管帐户，专户存储，专款专用。实行现房产权调换的，可以冲减相应的监管资金；实行期房产权调换的，根据产权调换房屋的建安造价和概算的产权调换房屋面积，测算征收补偿资金。征收补偿资金主要包括对被征收人的补偿费用、补助和奖励费用等。
　　第十二条　房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收部门、征收实施单位、征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
　　市、县区人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 　
　　房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 　　
　　第十三条　征收范围确定后，房屋征收部门应当书面通知有关部门，在征收范围内暂停办理下列事项：
　　（一）房屋所有权、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产、变更用途等手续，但人民法院或仲裁机构生效的判决、裁决除外；　
　　（二）房屋新建、改建、扩建和装饰装修等手续；　
　　（三）营业执照；　
　　（四）税务登记证。　
　　前款规定的事项，暂停期限最长不得超过1年。 　　　　

第三章　评　　估

　　第十四条　被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估机构与行政机关和其他机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。
　　第十五条　市房屋征收部门应当每年向社会公布评估机构的名录，供征收当事人选择。
　　房地产价格评估机构应当独立、客观、公正的开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。　
　　第十六条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定。
　　协商不成的，牡丹区、市经济开发区内的房屋征收项目由市房屋征收部门统一组织公开选定评估机构，县房屋征收项目由县房屋征收部门公开选定评估机构，并公开邀请部分被征收人、街道办事处（乡镇人民政府）和社区居委会代表参与，聘请公证机构以公开抽签或摇号等方式选定。 　
　　第十七条　房屋评估应当选用市场比较法，不具备采用市场比较法条件的，可以选用其它评估方法，但应当在评估报告中说明原因。
　　第十八条　房地产价格评估机构必须入户对被征收房屋进行实地查勘，必要时通过录音、录像等方式取得相关资料，逐户出具评估报告，并解答被征收人对评估报告的异议。
　　被征收人应当积极配合房地产价格评估机构开展评估工作。　
　　第十九条　被征收房屋价值是指被征收的建筑物及其占用范围内的建设用地使用权和其他不动产的价值。
　　评估报告必须由两名以上专职注册房地产估价师签字。　
　　房屋征收评估机构和评估人员与被征收人有利害关系的，应当回避。　
　　第二十条　房屋征收部门应当将初步评估结果向被征收人公示，并组织房地产价格评估机构进行现场说明，听取意见。
　　公示期满后，房屋征收部门应当向被征收人提供分户评估报告。分户评估报告应当在公示期满后10日内送达被征收人。　
　　第二十一条　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
　　房屋征收评估办法由市房屋征收部门制定，并应向社会公开征求意见。　

第四章　补　　偿

　　第二十二条　对被征收人的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；　
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　
　　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。　
　　第二十三条　对被征收房屋价值的补偿，应当参照被征收房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被征收房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、朝向、新旧程度、配套设施以及土地等因素评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
　　第二十四条　选择房屋产权调换的，应当提供用于产权调换的房屋。待计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价后，产权调换房屋的产权归被征收人所有。产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，应予提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收人符合住房保障条件并申请给予住房保障的，可优先给予住房保障。　
　　被征收人只有一套住宅房屋，且建筑面积低于46平方米的，房屋征收部门应当按照最低保障面积46平方米对其进行补偿。　
　　第二十五条　被征收房屋价值的补偿应以合法建筑面积为依据。市、县区人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门参照房屋普查及航拍等资料依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。对被征收人在规定期限内主动拆除违法建筑的，可给予一定补助。
　　市城市规划区内被征收房屋，由牡丹区人民政府、市经济开发区管委会通知要求被征收人限期提供被征收房屋可确权书证，被征收房屋高于基准容积率，且在规定期限内未提供合法有效证件或2004年房屋普查登记资料的，经公示无异议后，由牡丹区人民政府、市经济开发区管委会致函市规划主管部门，依法认定为违法建筑。　
　　征收范围确定后，对被征收房屋室内外装饰装修的价值可给予一次性包干补偿。违章突击装饰装修不予补偿，应自行拆除。　
　　第二十六条　同时符合下列条件的房屋，应认定为合法的非住宅房屋，可按照本办法给予补偿。
　　（一）国有土地使用权证载明为出让土地，且用途为商业、工业等非住宅用途。　
　　（二）建设工程规划许可证规划用途为商业、工业等非住宅用途。　
　　（三）房屋所有权证载明房屋用途为商业、工业等非住宅用途。　
　　第二十七条　被征收的合法住宅房屋用作营业用房，且同时符合下列条件的，按照不同区位可适当提高补偿标准：
　　（一）取得营业执照、税务登记证并有连续1年以上的纳税申报记录；　
　　（二）房屋所有权证书、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致；　
　　（三）沿城市主次干道、属于同一幢建筑主体或纵深8米以内正在经营的合法连体建筑。　
　　第二十八条对不沿城市主次干道以及虽沿城市规划道路但未开通、实际正在经营的住宅房屋，且同时符合本办法第二十七条（一）、（二）项条件的，按照住宅房屋给予补偿，支付一次性停产停业损失费。停产停业损失费按被征收房屋实际正在经营面积每平方米30元的标准计算。被征收房屋有承租人的，停产停业损失费按被征收人与承租人各占50%的比例分配。
　　第二十九条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当对被征收房屋使用人支付搬迁费。搬迁费的标准按照被征收房屋合法建筑面积每平方米10元计算。
　　对选择货币补偿的，以被征收房屋合法实有建筑面积为依据按上述标准支付搬迁费；对选择产权调换的，以房屋合法建筑面积为依据按上述标准的二倍支付搬迁费，被征收房屋有承租人的，按被征收人与承租人各占50%的比例分配。　
　　需要搬迁设备的，应当根据设备拆装、运输、调试等工序评估确定搬迁费。房屋征收部门组织搬迁的，不予支付搬迁费。　
　　第三十条　房屋征收部门提供周转房的，不支付临时安置费。因征收住宅房屋需要临时安置的，房屋征收部门应当对被征收人支付临时安置费。临时安置费的标准按被征收房屋合法建筑面积每平方米每月5—8元计算。
　　实行货币补偿的，按被征收房屋合法实有建筑面积一次性支付被征收人3个月的临时安置费。
　　实行房屋产权调换的，从腾空房屋经验收合格并交钥匙之日起按月计算被征收人临时安置费至产权调换房屋交付之月止，产权调换房屋为多层楼房的，一般不超过24个月，产权调换房屋为小高层或者高层楼房的，一般不超过30个月。确需延长过渡期限的，从逾期之月起按被征收房屋合法建筑面积每平方米每月7—10元的标准计算。
　　牡丹区、市经济开发区范围内的被征收人选择房屋产权调换且在规定期限内签订协议，被征收房屋合法建筑面积低于100平方米的，房屋征收部门应当按照100平方米支付临时安置费。　
　　第三十一条　征收符合本办法第二十六条、第二十七条规定的房屋，造成停产停业的，由房屋征收部门支付停产停业损失费，不在支付其临时安置费。
　　对选择货币补偿的，按每平方米每月10—15元的标准一次性支付被征收人3个月的停产停业损失费。
　　对选择房屋产权调换的，按每平方米每月10—15元的标准，从腾空房屋经验收合格并交钥匙之日起，按月计算停产停业损失费至产权调换房屋交付之月止，一般不超过30个月。确需延长过渡期限的，从逾期之月起按每平方米每月15—20元的标准计算。　
　　被征收房屋承租人的停产停业损失按被征收房屋合法实际经营面积每平方米50元的标准一次性支付。　
　　对停产停业损失补偿有异议的，提出异议者可提供上年度全年纳税凭证经由当地税务部门测算确定。　
　　第三十二条　被征收人在规定期限内签订征收补偿协议并按期搬迁的，可给予一定的补助和奖励。
　　牡丹区、市经济开发区范围内按以下方式给予补助和奖励：　
　　被征收人选择货币补偿的，每户给予10000元的补助和奖励。
　　征收个人住宅，被征收人选择房屋产权调换小高层或高层住宅的，给予以下补助和奖励：
　　（一）每户（套）被征收房屋合法实有建筑面积在90（不含）平方米以下的，奖励12平方米安置面积；
　　（二）每户（套）被征收房屋合法实有建筑面积在90（含）平方米以上144（不含）平方米以下的，奖励10 平方米安置面积； 　
　　（三）每户（套）被征收房屋合法实有建筑面积在144（含）平方米以上的，奖励7平方米安置面积。　
　　被征收住宅应严格按照房屋所有权证或土地使用权证计户，没有办理有关登记手续的，按自然形成的院落或成套住宅计户。　
　　第三十三条　选择产权调换房屋，在规定的房屋产权调换范围内，以入户调查登记、签订房屋征收补偿协议、搬迁的先后顺序，按照被征收房屋合法建筑面积就近套靠的原则依次挑选，并予以公示。
　　第三十四条　房屋征收部门应与被征收人依照本办法的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。　
　　第三十五条　被征收人在签订征收补偿协议时，应当将被征收房屋的土地使用证、房屋所有权证等一并缴回，有关部门应当及时办理注销手续。
　　第三十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议或者被征收房屋产权不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县区人民政府依照本办法的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
　　第三十七条　房屋征收补偿决定应当载明以下内容：
　　（一）补偿方式；　
　　（二）符合法律、法规规定的补偿金额与支付期限；　
　　（三）用于产权调换房屋的地点和面积；　
　　（四）搬迁费、临时安置费、停产停业损失费；　
　　（五）搬迁期限；　
　　（六）过渡方式与过渡期限等。　
　　被征收人对补偿决定不服的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。　
　　第三十八条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
　　作出房屋征收决定的市、县区人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。　
　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第五章　征收强制执行

　　第三十九条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县区人民政府依法申请房屋所在地人民法院强制执行。
　　第四十条申请强制执行征收应当向人民法院提交以下材料：
　　（一）强制执行申请书；　
　　（二）房屋征收补偿决定及送达凭证；　
　　（三）作出房屋征收补偿决定的证据与所依据的规范性文件；　
　　（四）人民法院认为应当提供的其他材料。
　　第四十一条　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋地点和面积等材料，并载明以下内容：
　　（一）被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况；　
　　（二）申请强制执行的房屋状况；　
　　（三）申请执行所依据的法律文书；　
　　（四）催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见；　
　　（五）社会稳定风险评估材料；　　
　　（六）其他应当说明的事项。　　
　　强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。　　

第六章　法律责任

　　第四十二条　市、县区人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行法律、法规、规章和本办法规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第四十三条　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
　　第四十四条　采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
　　第四十五条　贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。
　　第四十六条　房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，依法由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 　　

第七章　附　　则

　　第四十七条　各县人民政府可依据本办法，结合当地实际制定具体实施办法。
　　第四十八条　因公共利益需要使用城市规划区范围内的集体土地，应当依法办理土地征收手续，征收该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋征收补偿安置标准相一致。
　　第四十九条　本办法自2013年10月1日起施行，有效期至2018年9月30日。2011年5月9日菏泽市人民政府公布的《菏泽市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》同时废止。本办法施行前已依法取得房屋拆迁许可证或作出房屋征收决定并公告的项目，仍按原规定办理。